1994〜2004年築, 専有面積60.74㎡〜80.74㎡の平均販売価格
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グランドール沼津
静岡県沼津市岡一色
/ 大岡駅 徒歩20分
1999年築 / 10階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
1,567万円
22.1万円/㎡
1,040
1,391
1,742
2,093
AI査定結果
推定相場価格
1,567万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,391万円〜1,742万円
19.7万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月9日
グランドール沼津
1,650万円（23.3万円/㎡）/ 6階 / 70.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 1,650万円 | 23.3万円 | 6階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 1,590万円 | 23.8万円 | 5階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,590万円 | 22.5万円 | 5階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,780万円 | 25.2万円 | 6階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,780万円 | 25.2万円 | 5階 | 70.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,240万円 | 16.6万円 | 1階 | 74.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,780万円 | 20.0万円 | 7階 | 89.2㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は23.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | グランドール沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅20分 | 1,650万円 | 23.3万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 87戸 | RC |
| 2024/05/03 | エンゼルハイム原町 沼津市原町中三丁目 | 原駅18分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | ドリーミー片浜 沼津市松長 | 片浜駅7分 | 1,490万円 | 17.7万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/02 | ウィスティリア沢田 沼津市西沢田 | 沼津駅39分 | 2,099万円 | 26.7万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/09 | アーバンシティ江原町 沼津市江原町 | 沼津駅24分 | 1,449万円 | 21.0万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/16 | メゾン・フィオーレ高沢 沼津市高沢町 | 沼津駅9分 | 1,899万円 | 26.5万円 | 71.57㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 北 | 1999年 | 129戸 | RC |
| 2026/05/02 | メゾン沼津高沢 沼津市高沢町 | 沼津駅8分 | 1,198万円 | 21.5万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2023/12/26 | メゾングランツ沼津 沼津市高沢町 | 沼津駅6分 | 2,079万円 | 28.9万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/13 | ビューネ沼津高島町 沼津市高島町 | 沼津駅4分 | 1,350万円 | 20.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/18 | プレステージ新宿 沼津市新宿町 | 沼津駅6分 | 1,600万円 | 21.8万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/26 | アーバンシティ自由ケ丘 沼津市大岡 | 大岡駅13分 | 1,799万円 | 27.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/05 | シャリエ沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅14分 | 2,199万円 | 25.8万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/02 | プリンスマンション沼津 沼津市岡一色 | 下土狩駅14分 | 1,399万円 | 19.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/17 | プリンスガーデン沼津 沼津市大岡 | 下土狩駅10分 | 1,750万円 | 27.9万円 | 62.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/30 | プレステージ末広 沼津市末広町 | 沼津駅13分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 沼津大手町ハイツ 沼津市大手町二丁目 | 沼津駅5分 | 2,300万円 | 27.8万円 | 82.71㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/09 | ナティ沼津 沼津市上土町 | 沼津駅10分 | 1,700万円 | 22.0万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | SRC |
| 2024/04/20 | 藤和シティコープ平町 沼津市平町 | 沼津駅13分 | 1,880万円 | 23.2万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2026/04/22 | エンゼルフォート大岡 沼津市大岡 | 大岡駅10分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2026/04/25 | アーバンシティ中石田 沼津市大岡 | 大岡駅9分 | 1,398万円 | 20.0万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
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